Barrio de viñas en las Sierras de Córdoba.
Una comunidad que crece alrededor del vino, la tierra y el paisaje. Lotes de 7.000 a 46.000 m² entre bosques de pino, arroyos propios y viñedos que ya plantaron sus propietarios. Dueño directo y escritura inmediata.
Tierra real, cuidada por una comunidad que crece.
Juana Urbana no es una promesa en plano: es un barrio de viñas sobre la Ruta Provincial S273. Bosques de pino preservados, arroyos y vertientes propias, y una viña de altura que le da identidad al lugar.
Comprás directo al dueño, escriturás enseguida y te sumás a una comunidad que ya planta sus propios viñedos.
Tres razones para comprar tranquilo.
Te acompañamos
Somos de la zona. Te asesoramos sobre el lote, los trámites y la construcción, y te contenemos hasta que tengas tu escritura en la mano.
Precio justo
Comprás directo al dueño, sin intermediarios que inflen el valor. Armamos un plan de financiación personalizado para vos.
Comunidad que crece
Te sumás a un proyecto vivo, con viña y restaurante en el predio y vecinos que eligen lo mismo que vos: naturaleza y raíz.
En el corazón de Calamuchita.
Plano real · RP S273, KM 6 · Villa Yacanto
Naturaleza con todo a favor.
Agua propia
Arroyos y vertientes naturales dentro del loteo. El bien más escaso de la sierra, asegurado.
Bosque de pino
Forestación preservada. Sombra, aroma y privacidad desde el día uno.
Vistas 360°
Panorámica completa del valle y las cumbres, con el Champaquí de fondo.
Lotes amplios
De 5.200 a 46.000 m². Espacio de sobra para tu casa, tu huerta y tu proyecto.
Viña de altura
Una bodega y restaurante dentro del predio. Tu lote, vecino a un proyecto único.
Escritura inmediata
Sin boletos eternos. Pagás, firmás y el título queda a tu nombre.
Acceso todo el año
Camino consolidado sobre la RP S273. Llegás a tu lote en cualquier estación.
Plusvalía real
La tierra en Calamuchita no para de revalorizarse. Comprás hoy, capitalizás mañana.
Acá ya hay vecinos que cosechan.
Sorrento
Mica y Eze fueron los primeros en animarse a plantar su propia viña en Juana Urbana. Eligieron Sauvignon Blanc y bautizaron su pequeño viñedo como Sorrento, en homenaje a las raíces italianas de su familia.
Para ellos, venir a cuidar sus plantas es mucho más que una tarea. Es un momento para bajar el ritmo, conectarse con la tierra y olvidarse, aunque sea por un rato, de todo lo demás. Entre las hileras de Sauvignon Blanc encontraron su propia manera de meditar.
Una viña, un homenaje a sus raíces y un pequeño refugio en medio de las sierras.
El Viñedo Escondido
Marcelo y Fer fueron de los primeros en elegir este lugar como un rincón para descansar. Con el tiempo, el lugar hizo lo suyo: se convirtieron en amigos, compañeros de camino y testigos de muchas de las transformaciones de Juana Urbana. Estuvieron en vendimias, inauguraciones, encuentros y momentos que fueron haciendo crecer este proyecto.
Construyeron Valle Mágico, su complejo de cabañas, y decidieron sumar también su propio viñedo. Eligieron Tannat, una variedad intensa y con carácter, para darle vida a su parcela. Hoy, El Viñedo Escondido es parte de esa historia compartida que empezó casi sin darnos cuenta.
Porque hay lugares que primero elegís para descansar y, con el tiempo, terminan convirtiéndose en parte de tu vida.
Los Locos López
De fabricar barcos en Buenos Aires a plantar viñedos en Villa Yacanto. La familia López llegó a Juana Urbana con ganas de hacer algo diferente. Algo que los sacara de lo conocido y que pudieran construir juntos, en familia. Así comenzaron a transformar su parcela en una pequeña viña.
El proyecto creció y este año van por más: más plantas, más trabajo y, seguramente, muchas más historias para compartir alrededor de una mesa.
Porque a veces cambiar de rumbo no significa dejar atrás lo que uno sabe hacer, sino animarse a construir algo completamente nuevo.
Finca Venturelli
La historia de los Venturelli con Juana Urbana empezó el primer día que abrimos nuestro restaurante. Fueron nuestros primeros clientes. Años después, esa relación se transformó en amistad, confianza y hoy también en una pieza importante para el crecimiento del proyecto.
Comenzaron con una pequeña parcela de Malbec. Pero el sueño fue creciendo. En 2026 plantarán dos hectáreas de viñedos, con una diversidad de variedades que representa también la curiosidad y las ganas de experimentar que compartimos como comunidad: Semillón, Garnacha, Malbec, Cabernet Franc y Sauvignon Blanc.
De aquella primera mesa en el restaurante a convertirse en parte de nuestra Comunidad de Viñas.
Hay clientes que se convierten en amigos. Y hay amigos que terminan plantando sus propias viñas.
Más que vecinos, una comunidad que comparte.
Entre las familias del Barrio de Viñas compartimos actividades como catas a ciegas, vendimias, mesas de charla y visitas de profesionales del vino. Momentos para aprender, celebrar y seguir descubriendo juntos qué vinos puede dar Villa Yacanto.
EnoVillage · Una nueva forma de vivir Juana Urbana.
Casas que siguen las curvas naturales de la montaña, viñedos que se adaptan a la topografía y caminos que acompañan el relieve. Cada parcela con su propia identidad, todas parte de un mismo paisaje.
El próximo viñedo puede llevar tu nombre.
12.046 m²
Cuenta con vertiente natural y presencia de pinos, dos características que aportan valor y personalidad al paisaje. El tendido eléctrico se encuentra a aproximadamente 40 metros del lote, facilitando el desarrollo de tu futuro proyecto. Una gran opción para quienes buscan amplitud, naturaleza y la posibilidad de desarrollar su propia viña en un entorno de montaña.
Consultar precio7.134,92 m²
Su ubicación del tendido eléctrico, directamente frente al lote, ofrece una condición favorable para proyectar tu casa y comenzar a desarrollar tu espacio dentro de Juana Urbana. Una alternativa ideal para quienes buscan combinar vida de campo, paisaje y la posibilidad de tener su propio viñedo.
Consultar precio
46.205,8 m²
Cuenta con vertientes naturales y presencia de pinos, aportando características únicas a este paisaje de montaña. Por su dimensión y características, ofrece múltiples posibilidades para desarrollar una propuesta integral de casa, naturaleza y viñedo. Una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, privacidad y formar parte del crecimiento de Juana Urbana Barrio de Viñas.
Consultar precioEstos son los lotes disponibles hoy. Precios y condiciones te los pasamos al toque por WhatsApp.
Pedir la grilla completaTodo lo que te preguntás antes de comprar.
¿Quedó algo afuera? Escribinos y te lo respondemos en persona.
Sí. Al tratarse de dueño directo, una vez cancelado el lote (o según lo acordado en tu plan) firmamos la escritura traslativa de dominio y el título pasa a tu nombre. Nada de boletos eternos ni promesas en plano.
El loteo cuenta con arroyos y vertientes propias dentro del predio. Para luz y conectividad te asesoramos según el lote: muchas familias resuelven con energía solar y servicios de la zona. Te contamos el detalle de cada lote en la visita.
Manejamos precios competitivos que varían según la superficie, la ubicación y las vistas. Te pasamos la lista actualizada por WhatsApp al instante, junto con el plan de financiación que mejor te quede.
Estamos en el KM 6 de la RP S273, a unos 4 km de Villa Yacanto rumbo a Athos Pampa / San Miguel de los Ríos. El camino está consolidado y es transitable todo el año.
Sí. Son lotes amplios, de 5.200 a 46.000 m², pensados para que levantes tu casa o cabaña a tu ritmo. Te orientamos con los pasos y los profesionales de la zona.
No para empezar. Resolvemos toda la consulta y la reserva a distancia. Para conocer y elegir el lote ideal te recomendamos la visita, que coordinamos en el día y horario que te quede cómodo.
Dejá tus datos y elegí tu lote hoy.
Te contactamos en el día con la grilla completa, precios y un plan de financiación pensado para vos. Sin compromiso, de dueño a comprador.
¡Listo! Te escribimos hoy mismo.
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